Proyecto N° 01Nueva Córdoba
Nueva Córdoba
Torre Belgrano 1180
Residencial premium — 42 unidades
TIR
12.5%
- Ticket
- USD 500
- Plazo
- 24 meses
- Avance
- 68%
Córdoba · República Argentina
Redefinimos la inversióninmobiliaria en Argentina.
El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para que inversores individuales financien proyectos de alto impacto en las principales ciudades del país.
N° 01 — Torre Belgrano 1180Nueva Córdoba · 34°25'S 64°11'W
TIR estimada anual
11.8% USD
Proyectos auditados activos
24 en curso
Ticket mínimo
USD 500
↓ Deslizá para descubrir el proceso
Coinversión inmobiliaria auditada
Rentabilidad medida en USD
Proyectos en Córdoba Centro y Nueva Córdoba
Panel privado en tiempo real
Regulación Ley 27.349
Escrituración notarial certificada
Coinversión inmobiliaria auditada
Rentabilidad medida en USD
Proyectos en Córdoba Centro y Nueva Córdoba
Panel privado en tiempo real
Regulación Ley 27.349
Escrituración notarial certificada
Manifiesto Bovandis
Cuatro principios que ordenan cada peso invertido.
Cap. 01
La oportunidad urbana en Córdoba
Córdoba concentra la mayor demanda de vivienda universitaria y renta corporativa fuera del AMBA. Analizamos manzana por manzana Nueva Córdoba, Güemes, Alberdi y el eje del Suquía para invertir donde el metro cuadrado crece por fundamentos, no por especulación.
Cap. 02
Crowdlending transparente
Cada operación se documenta en un fideicomiso privado con auditoría externa. El capital reunido se asigna únicamente al proyecto elegido y los flujos se rinden con corte quincenal en tu panel privado.
Cap. 03
Restauración y valorización
Trabajamos también sobre inmuebles patrimoniales del microcentro cordobés. Rescatamos edificios de valor arquitectónico, los ponemos en valor y los reintegramos al circuito productivo con contratos de renta triple neta.
Cap. 04
Mitigación del riesgo
Filtro técnico, legal y financiero previo a cada publicación. Seguros contra todo riesgo de obra, garantía hipotecaria en primer grado y provisión de fondos para reemplazar contratistas cuando la métrica de avance lo requiera.
Proyectos destacados
Tres desarrollos abiertos a coinversión este trimestre.
Proyecto N° 02Córdoba Centro
Córdoba Centro
Palacio Rivera Indarte
Restauración patrimonial — Uso mixto
TIR
11.2%
- Ticket
- USD 750
- Plazo
- 30 meses
- Avance
- 42%
Proyecto N° 03Barrio Güemes
Barrio Güemes
Distrito Güemes Loft
Boutique urbano — 18 lofts
TIR
13.4%
- Ticket
- USD 500
- Plazo
- 18 meses
- Avance
- 81%
Antes / Después
Restauración patrimonial en el microcentro.
Deslizá para comparar la fachada original con nuestra propuesta arquitectónica sobre la esquina de Rivera Indarte y 27 de Abril. Puesta en valor completa con contrato de renta corporativa a diez años.
Estado original — 2024
Render final — 2026
⇆
Planta tipo
Cada metro cuadrado, medido por rentabilidad.
Explorá las unidades tipo del piso 12 de Torre Belgrano 1180. Los hotspots indican los ambientes principales, la superficie y el rendimiento proyectado sobre el valor del m² de reventa.
→ Tocá los puntos numerados para ver la métrica de cada ambiente.
Detalle ambiente activo
Living / Comedor
Superficie
24.8 m²
Rendimiento
11.9%
Por qué invertir con nosotros
Un instrumento financiero ágil, accesible y transparente.
01
Acceso desde montos flexibles
Participá en proyectos de gran escala sin comprometer grandes liquidez. El ticket mínimo por proyecto arranca en USD 500.
02
Proyectos rigurosamente auditados
Cada desarrollo atraviesa un análisis técnico, legal y financiero antes de ser publicado en la plataforma.
03
Monitoreo en tiempo real
Accedé a tu panel privado para seguir la evolución del avance de obra, el flujo de fondos y los hitos del proyecto.
04
Diversificación inteligente
Distribuí tu capital en diferentes tipos de activos, zonas geográficas y plazos de liquidación para optimizar tu riesgo.
¿Cómo funciona el proceso?
Cuatro pasos para pasar de ahorrista a inversor inmobiliario.
01
Explorá la oferta
Analizá nuestro catálogo de proyectos activos con toda la información técnica, financiera y legal a tu disposición.
02
Definí tu participación
Seleccioná el proyecto de tu interés, determiná el monto a ingresar y confirmá tu operación de forma digital en pocos minutos.
03
Proyectá tu seguimiento
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
04
Recibí tus retornos
Una vez alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados.
Comparativa de mercado
Qué gana tu capital con Bovandis vs alternativas tradicionales.
| Instrumento | Rentabilidad anual | Ticket mínimo | Liquidez | Garantía |
|---|---|---|---|---|
| Bovandis Crowdlending | 11 a 14% USD | USD 500 | Al vencimiento | Hipoteca en primer grado |
| Alquiler tradicional | 3 a 5% USD | USD 80.000+ | Baja (venta del inmueble) | Depósito de un mes |
| Plazo fijo USD | 0.5 a 1% USD | USD 100 | Alta (30 a 90 días) | Encaje bancario |
| Bonos soberanos AR | 8 a 12% USD | USD 100 | Media (mercado) | Soberana |
Legitimidad y garantías
Estructura regulatoria y aliados estratégicos.
Ley 27.349
Régimen de financiamiento colectivo bajo control de CNV.
Escritura notarial
Cada operación se formaliza en escribanía habilitada de Córdoba.
Auditoría externa
Estados de proyecto revisados trimestralmente por firma independiente.
Datos cifrados
Panel privado con cifrado extremo a extremo y doble factor.
Aliados estratégicos
Colegio de Escribanos de Córdoba
Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos
Banco de Córdoba
Estudio Auditor Marano & Asoc.
Consejo Profesional de Arquitectura
Nuestra sede
Trabajamos desde el corazón de Córdoba Centro.
Bovandis · Córdoba Centro
Dirección
Av. Colón 285, Piso 6 · Córdoba Centro (X5000EPD)
Teléfono
+54 351 425 8807 Correo
contacto@bovandis.com Atención al inversor
Lunes a viernes · 9:30 a 18:00 (ART)
Contacto
Conversemos sobre tu próximo movimiento inmobiliario.
Dejanos tu consulta y un asesor Bovandis te responde el mismo día hábil.